补充协议第一条规定“买受人自愿同意不以取得该商品房测绘报告以及综合查验备案作为交付条件”，这在法律上是合理的。通常情况下，开发商需要提供相关的房屋测量报告和综合验收的证明文件来确保房屋的质量和符合相关法规要求。 然而，您已经支付了首付，并且正在准备签署正式的购房合同，这意味着您可能已经开始履行合同中约定的所有条款。在这种情况下，如果开发商拒绝按照补充协议中的规定进行操作（即不提供测绘报告和综合查验备案），并且您已经支付了首付款，那么您可以考虑以下几种情况。 协商解决。首先尝试与开发商进行沟通，了解他们不提供上述文件的原因，是否可以寻求其他解决方案，比如延期交房等。 投诉或仲裁。如果您认为开发商的行为侵犯了您的权益，可以通过向当地房地产行政管理部门或者消费者协会进行投诉，或者申请仲裁程序来解决问题。 法律途径。如果协商不成，或者开发商的行为严重损害了您的合法权益，您也可以选择通过法律途径维权，如提起诉讼，追究开发商的违约责任并获得赔偿。 请注意，在任何情况下，都要保留好所有的书面证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、协商记录等，以便在必要时作为支持材料使用。希望这些信息能帮助到您！