在购买房屋时，双方通常会签订一份购房合同。如果合同中明确指出房产的性质为住宅，则应当严格遵守合同约定。 然而，在某些情况下，合同可能会发生变更或补充条款，例如将“住宅”修改为“商住房”。这种情况下，需要根据具体情况来判断是否属于合同的范畴。一般来说，当合同中明确提到“商住房”的时候，就表明该房屋的用途已经发生了变化，不再是原来的住宅性质。 因此，在遇到这种情况时，建议您仔细阅读并理解合同的具体条款，以确保自己的权益得到保护。如果您对合同有任何疑问或者担忧，可以寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。