购买尚未拿到房产证的拆迁安置房存在一定的风险，因为产权不明确可能导致后续纠纷。要避免纠纷，首先，您需要确保与卖方签订一份详尽的购房合同，明确房屋的具体位置、面积、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。其次，合同中应包含卖方保证房屋无权属纠纷、无抵押、无查封等承诺，并约定违约责任。 同时，您应当要求卖方提供拆迁安置协议等相关证明文件，以确认卖方对房屋的所有权。在购房过程中，建议咨询专业律师，对合同条款进行审查，确保合同的合法性和有效性。 另外，您可以考虑在交易过程中引入第三方监管，比如通过银行托管交易资金，以保障资金安全。最后，一旦卖方拿到房产证，应立即办理产权过户手续，确保您的权益得到法律保护。在整个购房过程中，保持与卖方的良好沟通，及时解决可能出现的问题，也是避免纠纷的重要手段。