根据您提供的信息，租户在租赁合同期间提前解约，这可能涉及到违约责任的问题。首先，需要查看租赁合同中关于提前解约的条款，了解是否有关于违约金或者提前解约的相关规定。 如果合同中有明确规定，租户需要按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。您提到的“约定月租金200%”如果是指违约金的计算方式，那么租户可能需要支付相当于两个月租金的违约金。但是，如果租户已经一次性支付了3个月的租金，并且合同中有关于提前解约退还部分租金的条款，那么应当按照合同执行。 如果合同中没有明确规定，或者租户在解约前已经与您协商一致，那么可以按照双方的协商结果处理。如果没有协商一致，可能需要通过法律途径解决，比如申请调解、仲裁或者诉讼。 至于法院的电话，可能是租户已经提起了诉讼，或者法院需要了解情况。建议您准备好租赁合同等相关证据材料，以便在必要时进行法律咨询或应诉。同时，也可以主动与租户沟通，尝试协商解决纠纷。