您好！根据您提供的信息，可以大致分析出以下情况。 婚后购买的车辆和房屋属于夫妻共同财产。根据我国法律规定，离婚时夫妻双方对共同财产的分割应当按照平均分配的原则进行。 在没有特别约定的情况下，房产属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，您可以要求将房产作为共同财产予以分割。 关于孩子，如果孩子是婚生子女，则在离婚时，通常情况下孩子的抚养权由父母协商决定，或者法院判决给予女方更多的抚养权。 但是需要注意的是，您提到的10万元用于偿还房贷的情况，并不意味着这笔钱已经属于您的所有。因为这是借款人的个人债务，需要借款人自己来承担还款责任。 综上所述，如果您想要保留这套房产，建议您与对方进行协商，看是否能够达成一致意见。如果没有达成一致，您也可以考虑通过诉讼的方式解决这个问题。同时，也需要考虑到孩子的利益，尽量争取有利于孩子成长的条件。希望我的解答能帮助到您！