您好！根据我国法律规定，婚前购买的房产如果是在结婚后才进行产权登记并办理了抵押或借款手续，则该房产在婚姻关系存续期间不属于共同财产。这是因为购房时涉及的是个人名义下的财产，而之后的抵押或借款是通过夫妻双方的名义进行的，因此该房产的性质属于一方的个人财产。 需要注意的是，在处理此类情况时，应当充分考虑具体案件的具体事实和法律适用，确保在最大程度上保护您的合法权益。如果您有其他相关问题需要咨询，请随时联系我。