离婚时处理共同财产的问题通常涉及到以下步骤。 确定共有份额。首先需要明确夫妻双方对房产的共有比例。如果房产是通过贷款购买并已全部偿还，则可能存在不同配偶对房产价值的不同贡献。 协商解决。在确认了共有份额的基础上，可以开始讨论如何分配这些份额。这可能涉及分割共同财产，以确保公平对待所有人。 法院判决。如果协商无法达成一致意见，或者一方不同意共享房产的价值或份额，可能需要寻求法院的帮助来决定如何分割财产。 执行与变更。一旦法院做出了裁决，房产的所有权和使用权将根据判决进行调整。此外，可能还需要考虑其他相关法律问题，如税务、遗产继承等。 在整个过程中，建议双方保持沟通，并尽可能避免采取极端措施。通过合法途径和平谈判解决问题往往是最有效的解决方案。