您好！关于您的问题，我将为您提供一些建议和参考。 首先，如果您和配偶在婚姻期间共同购买了房产，并且该房产是在婚后获得的，则通常被视为夫妻共同财产。这意味着在离婚时，房产通常会按一定比例进行分割，具体的比例取决于当地法律规定以及您和配偶的具体协议。 其次，如果房产是在婚前由一方购买的，那么它通常被认为是个人财产，除非有证据表明该房产是在婚姻关系存续期间通过赠与或继承而获得的。在这种情况下，房产可能不会被视作夫妻共同财产，而是归购房方所有。 至于小孩的抚养权，根据《中华人民共和国母婴保健法》等相关法律法规的规定，孩子的抚养权应当基于孩子的真实意愿来决定。一般来说，法院会优先考虑孩子的最佳利益，即保证孩子健康成长和生活条件。 最后，请注意，上述建议仅供参考，具体情况需要结合当地的相关法规和实际情况进行分析和处理。在任何涉及法律事务的情况下，强烈建议您寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。祝您一切顺利！