根据我国《民法典》的规定，离婚时，一方婚前承租的公房等属于个人所有的房屋，在离婚分割财产时，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾子女和女方权益的原则判决。因此，如果经济适用房是婚前男方购买且登记在男方名下，则该房产应归男方所有。 然而，如果是婚后双方共同出资购买的经济适用房，那么该房产应视为双方共同共有财产。此时，无论是否办理了产权证，都应当认定为夫妻共同财产，双方都有权要求分割。 需要注意的是，具体的分割方式需要依据法院的具体裁量结果来确定，包括但不限于经济适用房的价值、双方的经济状况、孩子的抚养权等因素。因此，在处理此类案件时，建议聘请专业的律师进行详细的咨询和指导。