尊敬的用户， 在您遇到这种情况时，首先需要明确的是，您的房产所有权已经转移给新的买家。因此，在这种情况下，您有权要求租客按照合同规定的时间和方式搬出房屋。 为了更好地处理这个问题，建议您与租客进行沟通，了解他们是否愿意继续租赁房屋或是否有其他解决方案。如果租客不愿意继续租赁，并且不打算搬出房屋，您可以考虑以下几种策略。 提前通知。书面通知租客你的决定，并说明你将出售房产并希望他们在约定时间内搬出。 法律途径。如果您认为租客的行为严重违反了合同条款，或者他们未能履行协议中的义务，可以考虑通过法律手段解决。例如，向法院提起诉讼以保护自己的权益。 寻找替代方案。考虑是否有其他租户愿意接受您的房屋，以便您能够尽快找到一个新的租客。 协商一致。尝试与租客进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，如延期支付租金、延长租期等。 请记住，每个情况都是独特的，可能需要根据具体情况采取不同的行动。在整个过程中保持专业和礼貌，尊重对方的权利和感受，这样有助于达成一个双赢的结果。