我买了一套房子，售楼处承诺走房交会，免房产税，交完首款，准备签合同时，售楼处说房_免费法律咨询

你好，请问我们签的这个合同具有法律效力吗，如果有，他那边一直找理由推脱，我什么时间可以起诉 1回答

我买了一套房子，售楼处承诺走房交会，免房产税，交完首款，准备签合同时，售楼处说房交会取消，这种情况，需要业主承担还是售楼处承担 1回答

我是城中村离婚媳妇，但是户口一直在村里，今年村里拆迁被当地政府征地拆迁，我们离婚媳妇都没有被安置赔偿，然后我们去问拆迁办，人家让我们去起诉，村委会给我们的回复也是人家拆迁方让怎么办就怎么办，那我们到底要起诉吗？ 1回答

我买房在光大银行办贷款，批复是五月二号下来的，八五折给我放贷，我七月六号拿到房产证送到银行。银行今天来电话说不能八五折给我放贷了，利率要提到九五折。我不同意，我就想八五折，因为我知道这个批复有效期是三个月，应该到八月二号才到期。我这也没过期，凭什么不给我放贷。我该怎么办？ 1回答

对方称可以贷款买房，签订合同后，被告知不能贷款，由于限贷，合同条款是对方出具的，因为事先如实告知对方实际情况，这种情况能否解除合同。可不可以以对方提供虚假或错误性消息而造成非真实意思表示。定金合同中有写是首付多少，剩余部分是贷款，所以对方是明知我是贷款买房，所以签合同之前我也如实告知真实情况的义务，他们给了我们错误信息，说可以买的，算首套这种错误性诱导，而我相信了他们，现在签完合同，那合同对我们十分不利，现在我主张合同解除，行吗？ 1回答

我通过中介在无锡锡山区安镇定了一套房产，当时中介与房东都说房东有房产证，只是不知道是哪一天的，房东说开发商有通知他去取房产证，他没时间去取，当时看到契税发票是15年3月份的。中介就说他的房产证日期肯定是17年5月份前的。不受520政策影响，才同意与房东签订了房屋买卖合同，并支付了房东20000的定金。但是后来房东拿出来房产证的时间是17年6月12号的，在5月20号后面了。导致不能过户，现在也不能做公正。现在到了合同约定的付款时间了，因无法过户和公正，所以我拒绝支付首付并要求房东退还定金。房东不同意。这种我有几个问题想问一下: 现在签署的合同有没有法律效力?房东应不应该退定金给我? 1回答

律师先生，请问在QQ上说的话和承诺具有法律效应吗？谢谢 1回答

律师在吗！我是个初二的学生，因为在学校待不下去又惹了些事，到初二下学期的时候去报名，班主任是不给我读了，然后我就在家一个星期准备出去打工，在家了几天班主任又说叫我去学校，那时我已经不信读了。一直到现在一个学期没去，后悔了想起读书，谁知道领导把我的学籍取消了，然后我妈妈打了好多电话，但是那个领导还是不接，第二天接了是不是本人，可是我妈妈已经听出来是她了，她就是不说，我妈妈叫她帮我申请一下学籍，她是很麻烦跑来跑去，申请了也没用口气还很气一样。还说她们学校没出现过这样。反正意思就是不帮我申请学籍。律师你能不能帮我一下！ 1回答

你好，请问我有块土地，在2014年以前是稻田，后来被政府占用来放修公路的泥土，稻田有一亩，当时政府给了2万08千块钱了，当时是说占用完后，还归属我有，我请了推土机推平了，想种植果树，但是现在政府又一次占用，没有补偿了，而且当时的领导以吊走了，而现在新来的领导不诚认土地属于我的了，当时也没有写下文件着为保存，但我还有土地证在手，，请问像这样的情况，我打官司能胜诉吗 1回答

买的房子是顶楼，楼上有个消防水箱漏水造成我家厨房漏水，橱柜油烟机灶台均进水，有一个柜门鼓包，找物业解决，最后只赔偿一个柜门，油烟机灶台进水但能用。想要解决的问题是油烟机灶台虽然能用但不保证以后好坏，想着起诉物业，给应有的赔偿 1回答

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朱律师

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