在这种情况下，您可以委托一名专业的律师来代理您的诉讼。首先，您需要收集所有与房屋买卖合同相关的文件和证据，包括合同本身、付款凭证、通讯记录等，以证明对方存在欺骗和隐瞒行为。然后，您可以联系杭州当地的律师事务所或法律顾问，了解他们的专业背景和成功案例，选择一位有经验的律师来代理您的案件。 起诉前，律师会帮助您评估案件的可行性和胜诉几率，同时准备起诉状和其他必要的法律文件。在诉讼过程中，律师将代表您出庭，与对方进行法律辩论，并争取解除合同、退还定金等合法权益。 请注意，解除合同和退还定金的请求需要有充分的法律依据，因此选择一位专业且经验丰富的律师至关重要。同时，您也需要准备好支付律师费用和可能的诉讼费用。在律师的指导下，您可以更有效地维护自己的合法权益。