(宁夏吴忠市)我在2015年青铜峡购买一商铺(75万元),合同订2015年8月31日交付房屋,但至今该工程未验收,委托律师起诉开发商要求退房并赔偿。愿意支付律师费。
2024-06-23 04:17根据您提供的情况,您在青铜峡购买的商铺因开发商未能按期交付房屋,您有权要求解除合同并要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,开发商未按约定时间交付房屋,构成违约,您作为购房者可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任。 在起诉前,建议您先与开发商进行协商,看是否能够达成一致的解决方案。如果协商不成,您可以通过法律途径解决。起诉时,您需要准备以下材料: 1. 购房合同原件及复印件。 2. 付款凭证,证明您已经支付了购房款项。 3. 相关证据,如开发商未按期交付房屋的通知或证明。 4. 您的身份证明。 在起诉过程中,您可能需要聘请专业律师来代理诉讼,律师费用一般根据案件的复杂程度和律师的收费标准来确定。您可以与律师协商确定具体的律师费用。 请注意,诉讼可能会涉及一定的时间和经济成本,因此在决定起诉前,建议您充分评估诉讼的必要性和可能的结果。同时,您也可以考虑通过调解、仲裁等非诉讼方式解决纠纷。