在您的情况中，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，这属于开发商违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，您可以采取以下措施： 1. **协商解决**：首先尝试与开发商协商，要求其履行合同义务，或者达成赔偿协议。 2. **书面催告**：如果协商无效，您可以书面催告开发商在合理期限内交付房屋，或者支付违约金。 3. **解除合同**：如果开发商在催告后仍不履行合同，您可以依法解除合同，并要求开发商返还已支付的购房款项。 4. **赔偿损失**：您可以要求开发商赔偿因违约造成的损失，包括但不限于违约金、已支付款项的利息损失等。 5. **法律途径**：如果上述方式无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。 在采取行动前，建议您咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。同时，注意收集和保留所有与购房合同相关的文件和证据，以备不时之需。