我有一个门面租给民生银行,合同约定是五年,现在刚两年多,他们不想租了,要单方面毁约,我要请律师起诉他们,当时合同规定,哪一方违约就要支付另一方合同总额的百分之五十,希望律师帮我起诉,违约金大概20万左右
2024-06-23 03:52根据您提供的情况,民生银行在租赁合同期内单方面提出解除合同,属于违约行为。合同中已经明确约定了违约金的计算方式,即违约方需支付合同总额的50%作为违约金。在这种情况下,您有权要求民生银行按照合同约定支付违约金。 在起诉之前,建议您首先与民生银行进行协商,尝试解决违约问题。如果协商无果,您可以委托律师向法院提起诉讼,要求民生银行支付违约金。在诉讼过程中,您需要提供租赁合同、支付记录等相关证据,以证明民生银行的违约行为及违约金的计算依据。 请注意,诉讼可能会涉及一定的时间和成本,因此在决定起诉前,您需要权衡利弊,考虑是否通过协商或其他非诉讼方式解决问题更为合适。同时,聘请专业律师可以为您提供更专业的法律服务和建议,帮助您维护自己的合法权益。