根据我国相关法律规定，如果夫妻双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，并且该约定符合法律规定，则该协议具有一定的法律效力。在这种情况下，即使一方主张该协议无效或不可执行，另一方也可以依据协议中约定的内容要求分割共同财产。 关于您提到的“婚前财产的房子”，由于该房产是通过贷款方式购买的，因此其所有权属于双方共同所有，除非有明确的证据证明该房产为一方婚前个人财产或者存在其他特殊情形导致该房产不属于共同财产。 至于是否可以按照房产市值的一半来分配，这需要具体分析房产的价值、双方的贡献情况等多方面因素。建议您与法律顾问详细讨论，以获得更准确的法律意见。 此外，关于不生孩子的协议，如果您认为该协议对您的权益产生了影响，可以在必要时寻求法律帮助，以便维护自己的合法权益。同时，也要注意遵守相关的法律法规，避免因不当行为给自身带来不必要的麻烦。