因为个人原因,想置换房子,所以把房子卖掉了,并且办理了过户,收了首付款,但是过户两个月了,尾款一直没有收到,中介当时承诺9月中旬贷款就能下来,现在10月了(购房合同中没有约定尾款什么时候付),中介以银行没钱放款为由,导致我与要另外一位卖房人的合同违约,5万定金无法收回。我应该找谁赔偿我的损失

2025-12-10 23:57
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在您与中介签订的购房合同时,应当明确约定了尾款支付的时间和方式。如果您发现中介未能按时履行合同义务,如未按期放款或未按时通知您尾款的具体支付时间,您可以向法院提起诉讼要求中介承担违约责任。 此外,如果中介提供的信息有误,导致您未能及时获取到银行放款的信息,也应考虑通过法律途径解决纠纷。建议您保留好所有相关证据,包括但不限于与中介签订的购房合同、中介口头承诺的记录、银行放款的相关文件等,以便于日后维权时提供有力的支持。 请注意,上述解决方案仅供参考,请根据您的具体情况制定合适的策略。如果您需要更具体的法律建议,请咨询专业的法律顾问。

2025-12-10 23:57:06

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