您的情况比较复杂，建议您尽快与房东和新业主进行沟通协商。首先，您可以尝试联系房东了解房屋出售的原因，并询问是否有其他可能的解决方案。其次，如果无法达成一致，您可以考虑聘请律师帮助处理纠纷，以确保您的合法权益得到保障。 在解决纠纷的过程中，您也可以寻求相关部门的帮助，如物业管理部门或当地消费者协会等，他们可以提供专业的调解服务，帮助双方找到解决问题的方法。 最后，如果您认为自己的权益受到损害，可以向当地的人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。同时，在处理此类纠纷时，应注意收集和保存相关证据，以便在必要时作为支持材料使用。