购买小产权房存在一定的风险和不确定性，因为其所有权可能不明确或受到争议。在这种情况下，您需要仔细考虑以下几个方面。 法律手续。确保您能够合法地获得该房产的所有权。这可能涉及到复杂的法律程序和文件审批。 权属问题。在购房前，应详细了解房屋的权属情况，包括是否存在产权纠纷或其他潜在的法律障碍。 风险评估。考虑到可能存在产权问题的风险，您可能需要考虑是否愿意承担由此带来的额外责任和风险。 未来规划。即使房产最终以小产权的形式出售给您，也有可能面临未来的产权变更等问题，因此，在做出决定之前，请充分考虑这些因素，并与专业人士进行详细咨询。 总之，购买小产权房需谨慎，建议在购买前进行全面了解并寻求专业法律意见，以减少可能出现的风险。