婚前男方首付按揭贷款 买的房子,婚后由男方父母每月用现金 还贷,作为婚房一直居住至今,期间房子再次抵押(抵押时有女方签字),目前准备诉讼离婚,请问诉讼离婚期间男方如果卖房需要女方的签字同意吗?
18天前在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同对家庭财产享有平等的所有权。因此,在这种情况下,即使房屋是通过一方或双方的首付款购买,并且由一方或双方的父母支付了后续还款,该房产也应当视为属于夫妻双方共同所有的财产。 然而,需要注意的是,根据我国《民法典》的相关规定,一方未经对方同意出售房屋的行为可能构成无权处分行为,即未经对方同意而擅自处分其共有财产的行为。因此,如果女方不同意出售该房产,那么男方在没有征得女方同意的情况下出售该房产将被视为无权处分行为,这可能会导致法律上的不利后果。 此外,即使女方同意出售该房产,但在出售之前仍需要征得女方的书面同意。因为法律规定,出卖人必须向买受人提供出卖人的身份证明、产权证书等文件,并应告知买受人有关交易情况,包括但不限于标的物的状况、价格、期限等内容。如果女方不同意出售,则男方不得进行任何交易。 综上所述,建议您在处理相关事宜时,与女方充分沟通,了解其意见和要求,以避免不必要的纠纷和法律风险。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助您更好地理解法律条款并保护自己的权益。