您好！您提到的情况涉及债权债务关系和房屋产权归属问题。如果借款人在约定的还款期限内未能偿还欠款，并且双方签订了书面合同，包括房产买卖协议，那么根据相关法律规定，债权人可以采取以下措施。 催收。首先尝试与借款人进行沟通，了解其无法按时还款的原因。在确保安全的情况下，可以向借款人发送正式的催款通知函，明确告知还款日期以及逾期后果。 诉讼。如果协商无效，或者借款人拒绝还款，您可以考虑通过法律途径解决。这通常包括起诉借款人并申请强制执行。在诉讼过程中，可能会涉及到证据收集、法院审理等环节。 拍卖或变卖。如果借款人确实无力偿还债务，而房产又属于您的财产，您可以考虑通过拍卖或变卖的方式处置该房产以获得资金用于清偿债务。但需要注意的是，在此过程中可能需要支付一定的费用，如评估费、拍卖费等。 其他解决方案。考虑到房屋作为不动产的价值，除了出售外，还可以考虑将房产出租，以此来获取租金收入抵偿部分债务。 建议您先尝试通过正常渠道（如电话、信件）联系借款人，争取达成还款协议；若未果，则可以按照上述步骤采取相应的法律行动。同时，维护好自己的合法权益，注意保护个人隐私和避免不必要的经济损失。希望这些信息能帮助到您。如果您有更多关于法律问题的具体疑问，欢迎随时咨询。