您好，根据您的描述，可能存在以下几种情况。 房产局对您购买的商品住宅有异议，导致未能签订正式的购房合同。 您所指的“几套房”是否是指同一套房子的不同部分或者不同区域？ 如果是后者，则可能是因为房产局在评估时发现了一些需要解决的问题，如面积差异、质量问题等，导致无法达成一致。 由于存在这些不确定因素，双方可能需要进一步协商或寻求其他解决方案，以确保顺利签约并完成交易。 建议您尽快与房地产开发商沟通，了解具体情况并寻求解决方案。如果情况复杂，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助处理。希望这些建议能帮到您。