首先，您需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同应当遵守诚实信用原则，并且出租人有义务保证承租人的正常使用和安全。在本案例中，由于租客未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，您可以依据合同条款要求租客承担违约责任。 关于押金的问题，一般来说，押金是作为对承租人履行合同义务的一种保障措施，但在实际操作中，是否退还押金可能会受到多种因素的影响，包括但不限于双方协商一致、房东自行决定等。在这种情况下，建议您与租客进行协商，了解其退房的具体原因，同时也要考虑到自己的损失，以公平合理的方式处理此事。 至于租客母亲的要求，可能涉及您的家庭财产安全以及承租人的居住权益等问题。在此情况下，您可以向当地物业管理部门或法院寻求帮助，以便更好地维护自己的合法权益。此外，也可以通过诉讼途径解决纠纷，确保自己的合法利益得到保护。