《买卖合同纠纷司法解释》第三条适用夫妻共有财产的处分吗?我没有取得我老婆同意擅自和中介和买方签了二手房居间协议,签协议之前我拿出产权登记给买方和中介看了产权人只有我老婆,中介说可以,我就代替我老婆签名同时也签了我自己的名字。我老婆当时不在场,这份居间协议是否有效?我是不是违约了?
2025-03-26 18:02根据《中华人民共和国民法典》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,归夫妻双方共同所有。因此,在没有征得妻子同意的情况下,私自与中介签订房屋买卖合同的行为可能构成侵权行为。 至于您提到的居间协议,如果该协议是在没有得到妻子同意的情况下签订的,并且存在欺诈或者胁迫的情形,那么该协议可能是无效的。在这种情况下,您可以向法院申请撤销该协议,并要求对方赔偿您的损失。 需要注意的是,以上分析仅供参考,具体情况需要结合实际情况进行判断。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告诉我。