尊敬的客户，关于您提出的离婚后孩子的抚养权以及财产分割的问题，建议您在提起诉讼前，先与对方进行沟通协商，尽可能达成双方都能接受的协议。如果无法通过协商解决，可以考虑委托专业的律师协助处理。 如果您决定采取法律途径解决问题，首先需要收集相关证据，如离婚判决书、购房合同、银行流水等。然后，根据具体案件情况，可以选择向法院提交起诉状，请求法院对涉及的事项进行审查并做出裁决。 请注意，具体的法律程序和细节可能会因地区而异，因此，在开始任何行动之前，请咨询一位经验丰富的律师，以便获得最准确和个性化的建议。同时，保护个人隐私和避免不当行为也是十分重要的。