您好，根据您的描述，您可能遭遇到了房屋买卖合同中的违约情况。在这种情况下，您可以考虑以下步骤。 首先，您可以尝试与房产公司进行沟通和协商，了解对方是否愿意退还购房款。 如果无法达成一致，您可以寻求第三方的帮助，比如向当地消费者保护组织投诉或提起诉讼。 在起诉前，建议收集相关的证据，包括但不限于房屋买卖合同、购房协议书、支付凭证等。 如果法院判决房产公司败诉，您可以要求其承担相应的赔偿责任。 请注意，以上仅为一般性建议，并不代表针对具体案件的具体解决方案。在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到维护。