您好,我在商场租的商铺,装修好了面积有70,现在商场这个楼层施工,把我安置到其他楼层,可是只给20平面积!不过合同上是有一条是说,他们有权对面积和位置进行调整,如果我不同意的话,可以退钱终止合同!因为我这面积都是功能性面积,给我这么小,我没办法正常营业!所以我就想咨询一下,我现在可以要求他给我提供差不多面积的地方吗,他给我从70变成20,使我没办法正常经营是否合法?我可以起诉吗?急需答复,谢谢!

2025-02-17 04:42
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 您在商场租用商铺的情况中遇到的问题涉及到了商业租赁合同中的相关条款。根据您的描述,您认为合同中关于调整面积和位置的权利条款限制了您的正常使用权,并且因为面积减少导致无法正常经营。 在这种情况下,您可以考虑以下几个步骤来保护自己的权益。 与开发商/商场管理层沟通。首先尝试直接联系商场或开发商,表达您的不满和需要解决的问题。说明您的商铺实际面积比合同约定的小,而且由于施工影响,使得您无法继续正常运营。请对方解释为什么面积被缩小,以及是否有任何补偿措施或者解决方案。 查看合同细节。仔细检查合同中的具体条款,尤其是关于面积调整的规定。确保这些规定符合当地的法律法规和行业标准。 收集证据。如果您已经支付了部分租金或者准备支付剩余租金,那么您可能需要保留相关的收据、发票等文件以证明您已支付了相应费用。 寻求第三方帮助。考虑到您的情况较为特殊,建议您寻求专业的法律意见,以便更有效地维护自己的合法权益。法律顾问可以根据具体情况为您提供详细的法律建议。 诉讼程序。如果协商无果,或者您觉得自身权益受到侵犯,可以选择通过法律途径解决问题。在中国,可以通过民事诉讼的方式向法院提起诉讼,要求对方按照合同规定履行义务。 请注意,上述建议仅供参考。具体的行动方案应基于您所在地区的法律规定及个人的具体情况而定。希望我的解答能帮到您,祝您一切顺利!

2025-02-17 04:42:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26865今日律师解答 52932

相关推荐
家庭主妇想离婚不知道老公收入。只知道他有好多银行卡和购买了12万股票。 具体是在哪里购买在哪里开户的银行卡一无所知。 怎么办? 1回答
违约金扣百分百合法吗我在学校食堂窗口做,进校前交30000的保证金,生意差现在经营不下去了,要把我的保证金全扣了,和法吗。 1回答
我十月初在房产中介处买了一套二手房,前期手续已弄好,首付款已经到位,现在在等公积金的贷款下来,房东以房子涨价的原因,现在说房子不卖了,要悔约,还拒绝合同上的赔偿,而且我们双方签订的最后全款到位时间是12月底,现在时间还没到,我现在如何主张我的权益,另外我方可以根据合同强制要求执行合同吗? 1回答
买房交了定金,不想买了定金能退吗? 1回答
我买了个门市房,旁边锅炉房影响正常生活,可以要求对方把锅炉房挪走吗 1回答
您好,我在商场租的商铺,装修好了面积有70,现在商场这个楼层施工,把我安置到其他楼层,可是只给20平面积!不过合同上是有一条是说,他们有权对面积和位置进行调整,如果我不同意的话,可以退钱终止合同!因为我这面积都是功能性面积,给我这么小,我没办法正常营业!所以我就想咨询一下,我现在可以要求他给我提供差不多面积的地方吗,他给我从70变成20,使我没办法正常经营是否合法?我可以起诉吗?急需答复,谢谢! 1回答
你好律师关于家族土地纠纷的问题律师有什么好的建议和解决方法。 1回答
包了一个地,他有外债,会影响我吗? 1回答
你好,我刚买新车20天漏机油,能不能退车 1回答
我于三月前租了一个房子 房租3190一个月 住了两个月退房了 当时租房子的时候是在支付宝上看到一个活动 押一付一 而支付宝里的春眠公寓可以提供一个3000元的押金减免 于是第一个月本来应该交3190加3190房租的 只交了3190+3190-3000的房租 也就是说减免了三千的押金 租房方是蛋壳公寓 提供押金减免的是春眠公寓 所以一共是三方 我和蛋壳公寓签了一个合同是租房住满三个月退百分之70押金 未住满三个月押金全扣 我住了两个月要退房 ,蛋壳告诉我我可以走逾期清退 也就是说到时间不交房租蛋壳会直接跟我解除合同 我只要在他们规定时间内走就可以 于是我就走了 但几天后春眠告诉我违约要支付三千元 1回答
查看更多