首先，您需要确保在签订合同时，您已经详细阅读并理解了合同的所有条款，并且这些条款没有被修改或遗漏。如果您发现合同存在任何不公正或不公平之处，您可以考虑向法院提起诉讼。 其次，在这种情况下，您的房东可能也受到该延迟交货的影响。在这种情况下，您可以通过与房东协商来解决这个问题。您也可以要求房东协助您找到新的住房解决方案，以减少因延迟交货而造成的经济损失。 最后，关于精神损失赔偿的问题，这通常不会由合同条款直接决定。精神损失赔偿通常基于特定情况下的实际损害和不可预见性等因素。因此，您需要提供足够的证据来证明您遭受了精神损失，并且这些损失是由于商家的行为导致的。 总之，您应该仔细审查合同，了解您的权利和责任，并尝试通过合法途径解决问题。如果问题无法得到解决，您可以在必要时寻求法律帮助。