首先，您需要了解租房合同中的条款和条件。如果您的合同中有关于提前退房的规定，并且房东明确表示在租赁期间内必须遵守这些规定，那么根据合同约定，您可能需要支付相应的违约金。 然而，如果您认为房东没有按照合同要求处理退款问题，您可以尝试与房东进行沟通协商。在协商过程中，您可以向房东解释您的立场，说明您已经履行了合同规定的义务（如按时支付租金），并且希望尽快解决退款事宜。同时，也可以询问房东是否愿意考虑减少违约金或提供其他解决方案。 此外，您还可以寻求第三方的帮助来支持您的权益。例如，可以联系当地的消费者保护机构或调解组织，他们可能会帮助您解决问题并维护您的合法权益。 最重要的是，保留所有相关文件和证据，以便将来可能需要证明自己的主张。在任何争议解决的过程中，确保您的行动符合当地法律法规，以避免不必要的麻烦和风险。