在购房过程中，如果双方未办理婚姻登记手续，且房产证上只有一方的名字，则该房屋的产权属于购房一方所有。因此，在离婚时，另一方无法直接获得产权。 关于贷款事宜，如果双方尚未签署正式的共同贷款协议，那么法律上的支持可能有限。然而，即使没有正式的贷款协议，银行也可能出于风险考虑拒绝为未结清的个人贷款提供新的抵押担保。因此，建议您与银行进行沟通，了解具体情况和相关权益。 此外，根据中国法律规定，夫妻关系存续期间取得的财产应视为共同财产，除非有明确约定或证据证明为一方单独所有。如果您需要分割共同财产，可以通过协商或者法院诉讼的方式解决。 总之，虽然存在一些法律层面的问题，但具体到您的情况，建议尽快寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的合法权益。