我买的房子是2014年12月30日交房,到现在2016年12月13日也没有交房。购屋合同上没有写合同到期时间,是不是2016年12月30日合同就到期了。贷款买的,约定了违约金3%,房子价值43万。
2024-07-18 14:38您好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果双方在购房合同期限内未达成一致意见,则合同自动终止。因此,在您的情况下,除非您与开发商协商并同意延期交付房屋,否则合同将自2014年12月30日起自动终止。 关于违约金的问题,根据法律规定,如果开发商未能按期交付房屋,您有权要求支付相当于房价3%的违约金。请注意,这并不意味着违约金必须由开发商承担,而是取决于双方的具体约定和法律法规规定。 最后,请务必及时与开发商沟通,了解其是否愿意延长交房期限或提供其他解决方案。同时,建议您保留好相关证据,以便在必要时进行维权。祝您早日解决纠纷,顺利拥有自己的新家!