在处理涉及法律问题时，建议您寻求专业的法律意见。根据您的描述，如果您认为卖方违反了合同中的约定，您可以考虑采取以下步骤。 了解合同条款。仔细阅读和理解买卖双方签订的合同条款，包括违约责任和赔偿标准。 收集证据。保存与合同相关的所有文件，如邮件、短信记录等，以及中介收取的定金收据或转账凭证。 准备诉讼材料。根据您所处的地区和具体情况，准备好必要的法律文书和证据，例如合同副本、支付定金的证明、中介提供的服务证明等。 选择合适的法律途径。确定是否需要通过法院提起诉讼解决争议。如果情况允许，可能通过调解或者仲裁来解决纠纷更为合适。 聘请法律顾问。考虑到案件的专业性，最好请一位经验丰富的律师为您指导，以确保您的权益得到最大程度的保护。 请注意，上述建议基于一般性的法律原则，并不适用于所有具体的情况。因此，在实际操作中，请务必咨询专业律师的意见，以便获得最准确和适用的解决方案。