双方离婚 男方名下有一栋房产归属于女儿 男女方仅有居住权 不得买卖转让 自离婚起开始生效 但男方将这栋房产贷款100万 这行为是否违法 女儿现未满18岁 17周岁 现有权将支配房产吗
2024-10-23 19:56根据我国相关法律规定,夫妻在婚姻期间共同拥有和管理的财产属于夫妻共有。如果房产是夫妻共同财产,那么任何一方都没有权利单独处分或转让该房产。 然而,在您的情况下,女方未满18周岁,按照《民法典》的规定,限制民事行为能力人(指不满十八周岁的未成年人)进行与其年龄、智力不相当的行为时,其法定代理人必须代理其进行。 因此,在这种情况下,由于男方没有得到女方的同意,他擅自以自己的名义贷款并购买了该房产的行为被认为是违反了法律规定的,因为他是无权处分该房产的。此外,由于房产是共同财产,男方未经女方同意就将其用于抵押贷款的行为也是非法的。 综上所述,您提到的男方贷款购买房产的行为是不符合法律规定和道德规范的,并且对于房产的处置也存在一定的风险。建议男方与女方协商解决这个问题,通过合法途径处理房产的归属和处置事宜。同时,女方也有权要求男方退还其已支付的款项,以及对房产的使用进行监督。