您好！根据我国法律规定，房屋买卖合同应当以书面形式订立，并且需要具备相应的登记手续。在您提供的信息中，仅有一份想户主及子女的协议书，而无其他相关的房产证书和交易文件，因此可能不完全符合法律规定的条件。 建议您尽快到当地房地产管理部门或相关部门进行核实和确认，确保您的权益得到保障。如果无法提供完整的购房证明材料，可能会导致交易过程中遇到一些不必要的麻烦，甚至可能导致交易失败。同时，您可以考虑与卖家协商，看是否可以补充提交必要的文件，或者采取其他方式来解决这个问题。希望对您有所帮助。