您好！根据我国相关法律规定，土地和房产的过户通常需要办理相关的产权变更手续。在签订转让使用协议时，如果双方约定该协议具有法律效力，则可以视为具有一定的法律约束力。 然而，具体的法律效力取决于多种因素，包括但不限于。 协议的内容是否合法合规，是否存在违反法律法规的情况。 双方的真实意思表示是否一致，是否存在欺诈或胁迫行为。 协议的有效期限和终止条件，以及违约责任等条款是否明确且合理。 因此，在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并理解其内容，并考虑寻求专业人士的意见以确保您的权益得到保护。如果您需要进一步的帮助或建议，请随时联系我。