您好，关于您的情况，根据我国相关法律规定，如果您在购买房屋时没有满五年的条件，那么在出售该房产时，您需要支付相应的个人所得税和增值税。此外，如果您未能及时将款项存入指定的资金监管账户，则可能会导致无法完成过户手续。 在您的情况下，由于卖家自行办理更名并取得产权，这可能意味着他有权获得这些款项。因此，您可能需要与卖家进行协商，并考虑采取法律手段来保护自己的权益。 建议您首先尝试与卖家进行沟通，了解其是否愿意退还您的尾款。如果卖家拒绝或不愿合作，您可以考虑聘请律师介入，以确保您的合法权益得到维护。 同时，也可以考虑通过法律途径解决这个问题，例如申请法院强制执行等。在此过程中，应尽可能收集证据，如银行转账记录、合同文件等，以便证明您的权利和损失。 最后，希望您能够妥善处理此事，尽快解决问题，避免影响到您的正常生活和经济状况。如有任何疑问，欢迎随时向我咨询。