我对象在北京一个小区租的房子,租期为1年 我们一起住了有半年,这个月不打算住了跟中介商量着把房子转租出去,他们也答应了,我今天刚搬出来,中介突然改口押金还有一个月房租都不退了,说我们违约,我看合同了,合同上确实写着违约需扣2个月房租,但当时签合同的时候是我对象当时老板签的,签的也是他的名字,我不知道现在该怎么定义?
2025-10-11 20:29在您的情况下,可能存在以下几种情况。 未明确告知对方。您和您的对象可能没有向房东或中介清楚地解释租房协议中的条款。如果房东或中介是在签订合同时就已知悉这些条款,并且同意按照该条款处理,那么这可能是合法的。 房东或中介单方面改变条件。虽然您和您的对象已经签署了租赁合同,但如果房东或中介在签约后更改了合同中规定的条款(如押金退款时间),并要求按新的规定执行,那么房东或中介有权这样做。 双方协商一致。如果房东或中介与您及您的对象达成了协议,即接受按照原合同条款退还押金,那么您可以要求房东或中介按照合同约定退还押金。当然,在此过程中,需要确保双方都了解了相关条款并达成了一致意见。 法律规定。如果您对合同条款存在疑问,或者房东或中介的行为违反了法律规定,您可以考虑寻求法律帮助来解决争议。 综上所述,具体解决方案应根据实际情况进行判断,建议您直接联系房东或中介,说明您的想法和担忧,以找到最佳解决方案。同时,保持良好的沟通和记录所有对话是十分重要的。