你好！根据我国法律规定，农民集体所有的土地属于国家所有，因此任何单位和个人均无权擅自使用或收取费用。如果该地区有明确的规定或者协议，你可以在合同中明确约定收费情况，并在必要时向相关部门咨询以确保自己的权益不受侵害。同时，为了维护公平公正的原则，建议你在交易过程中注意保护个人隐私和财产安全。