您好！关于您的问题，我将为您解答。 首先，根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同应当采用书面形式。因此，在购买房产时，开发商应该提供正式的购房合同，并且该合同应当是双方协商一致的结果，不得有欺诈或胁迫的行为。 其次，如果开发商在签订购房合同时就提供了购房协议和收据，这并不意味着购房合同已经签订完毕。通常情况下，购房者还需要等到开发商完成房屋建设并交付后，才能签署正式的购房合同。 再次，虽然购房协议可以作为证明买卖关系成立的重要证据之一，但它并不能直接产生法律效力。只有当购房合同真正生效后，才能对双方产生约束力。 最后，建议您与开发商进行充分沟通，了解购房过程中的具体细节，并保留好所有相关文件和记录。如果您发现任何不合法的行为，应及时向相关部门举报或者寻求法律援助。 希望我的回答能够帮助到您。如有其他问题，欢迎随时提问。