年初因为有事卖一套102平的房子,没有过户,只是私下签了合同,按了手印,有个中介做了第三方,还去公证处公证了一下,现在要拆迁了,一万一平,想问买方赔点差价可以吗?毕竟才卖了62万
2025-03-02 11:34关于您的情况,根据相关法律规定,如果房屋买卖合同已经生效并且您已经支付了房款,那么在房屋被征收的情况下,您可以要求开发商按照当时的市场价格来赔偿。然而,在实际操作中,这可能涉及到复杂的法律程序和谈判。 首先,您需要确保所签订的购房合同合法有效,并且开发商是否具备相应的资质和能力进行补偿。其次,您可以通过聘请专业的房地产律师或顾问来进行协商和谈判,以确定合理的赔偿金额和方式。 需要注意的是,虽然购买方有权要求开发商按照当时的价格进行赔偿,但这并不意味着开发商必须按照这个价格出售给购买方。因此,建议您与开发商进行详细的沟通和协商,以便达成双方都能接受的协议。同时,也可以考虑通过其他途径来解决这个问题,如申请行政复议或诉讼等。 总之,具体的情况需要具体情况具体分析,建议您尽快寻求专业人士的帮助,以便更好地保护自己的合法权益。