您好！关于您的情况，您已经与拆迁方签订了房屋购买协议，并且房产证和土地证都已经交付给了拆迁方。在这种情况下，如果拆迁方突然要求重新签订协议并限定只能选择90平方米的安置房，这可能涉及到合同变更的问题。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以自由地协商变更或者解除合同，只要双方同意即可。因此，如果您认为原来的协议已经被损害或不公正，则有权要求撤销该协议，并要求对方赔偿损失。 其次，关于单方面废除协议是否合法的问题，这取决于具体情况。一般来说，只有在有证据证明原协议存在重大欺诈或者其他违法情形时，才能请求法院撤销原协议。但具体到您的案例中，由于您已经与拆迁方签署了正式的书面协议，并且相关手续已经完成，这种情况下一般很难直接要求废除协议。 建议您先与拆迁方沟通，了解他们的理由和意图，然后决定是否采取进一步行动。同时，也可以考虑寻求法律帮助，以确保自己的合法权益得到保护。希望上述信息能对您有所帮助，祝您早日解决问题。