根据您的描述，您面临的主要问题是离婚后孩子抚养权的归属以及债务处理问题。 离婚协议。 -共同财产分割。您和丈夫在婚姻期间共同购买并按揭贷款的房子属于夫妻共同财产。如果房子是通过你们一起努力攒钱买的，并且用于居住或作为投资，那么房产应该是您和丈夫共有。您可以与对方商议如何分配这些资产。 -债务负担。银行贷款和您为家庭购房所欠的债务应该由双方共同承担。如果债务是由于一方过错造成的（如赌博等），可能需要考虑减轻另一方的责任。 债务处理。 -个人负债。如果您的借款是由您个人承担的，而不是共同的债务，则应由您独自偿还。如果这部分债务是基于夫妻关系中的义务（例如赡养父母或子女），则应由双方共同分担。 -第三方债务。对于第三方债务（如亲友借款），除非合同中明确约定还款责任，否则通常不应由一方单独承担。如果您认为自己有权要求对方归还部分或全部款项，请务必了解相关法律规定。 法律建议。 为了维护自己的权益，您可以考虑聘请一位专业的法律顾问来帮助您处理离婚事宜。他们可以为您提供有关法律程序、协议起草、证据收集等方面的指导。此外，还可以考虑与对方进行调解，以达成有利于双方的解决方案。请注意，任何涉及金钱和财务事务的决定都需要谨慎行事，避免因疏忽而引发更大的纠纷。 最后，无论选择哪种方式解决问题，确保所有行动都是合法且合理的。希望这些建议能对您有所帮助。