根据您提供的信息，您母亲购买的房产可能涉及一些复杂的法律问题。首先，建议您咨询专业的房地产律师或房产评估师，以确保您的权益得到充分保护。 其次，关于是否需要进行公证的问题，这取决于具体的情况和当地的法律规定。通常情况下，如果房屋交易涉及到大额资金或者涉及到第三方利益关系，进行公证是必要的。然而，在这种情况下，您应该与当地房产交易中心或相关机构联系，了解具体的程序和要求。 最后，如果您担心朋友可能会出售该房产，您可以考虑采取以下措施。 保留所有相关的购房合同和付款凭证等文件。 尽量获取该房产的详细产权证明，包括但不限于土地使用证、房产证等。 如果有可能的话，可以向法院申请查封该房产，以防止其被转移或出售。 请记住，这些步骤都需要在专业人士的帮助下进行，以确保合法合规，并且能够最大程度地保护您的合法权益。