您好！根据《民法典》的规定，业主在购买房屋时应当了解其是否已经具备供暖条件，并有权拒绝缴纳未供暖的费用。如果您对物业方的要求有异议，建议您与物业公司协商解决，或者向相关主管部门投诉。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决问题。同时，在购房或租赁前，应仔细阅读合同条款和物业管理规定，明确双方的权利义务。希望这些建议能帮助到您。