二手房房屋买卖合同买方当事人签的他人名字有效吗买方已交54万给房东并且房屋已装簧现在卖方说合同无效要么叫买方加10万元怎么办房屋总价73.8万元希望尽快回谢谢
2025-03-05 21:52您好,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,房屋买卖合同是双方真实意思表示,对买卖双方具有约束力。如果合同中存在虚假或不实陈述,可能会影响合同的有效性。如果您已经支付了购房款,并且房屋已装潢,建议您先与卖方进行协商,看能否通过补救措施解决当前情况。 如果卖方坚持要求合同无效并要求您再支付额外款项,您可以考虑聘请一位法律顾问来帮助您分析该合同是否存在欺诈行为或其他不合理条款,并提出有效的解决方案。同时,您也可以寻求有关房地产法律援助机构的帮助,以确保您的权益得到保护。 最后,我建议您在处理此类纠纷时,保持冷静和理性,尽可能地收集证据和信息,以便更好地维护自己的合法权益。