您好！根据我国相关法律规定，夫妻双方对子女的抚养权有争议时，应当尊重未成年子女的意见。如果您的孩子不满八岁，则应考虑其意见。 在您和您的妻子离婚的情况下，如果您希望孩子归自己抚养，那么需要向法院提出申请，并提供相关的证据证明孩子的意愿以及自己的能力能够照顾好孩子等。 至于房产的问题，如果房子属于你们共同所有，且符合法定条件，可以在双方同意的前提下进行过户。但如果房子属于一人婚前购买并登记在其个人名下，或者是在婚姻存续期间购买但没有明确表示赠与一方的情况，一般情况下无法直接过户给另一方。 最后，关于抚养权的判决，具体还需要结合实际情况来判断。建议您尽快联系专业的律师，以便更好地了解情况并获得合适的解决方案。