您好！关于您提到的问题，我建议您可以先与对方协商解决，如果无法达成一致，则可以考虑通过法律途径解决。在签订任何协议之前，确保了解所有条款和条件，并且如果您不确定某个条款的有效性，请寻求专业的法律意见。同时，对于没有房产证的情况，建议您及时向相关部门申请办理相关手续，以避免后续可能产生的纠纷。