您好！根据我国相关法律规定，如果双方签订的购房合同是有效的，且该合同符合法定形式和实质要件，则合同本身具有法律效力，应当得到履行。在您的情况下，如果您与对方就剩余款项达成了一致并签订了书面协议，那么您有权要求对方按照协议支付剩余款项。 然而，需要注意的是，如果合同存在以下情况之一，可能会影响其效力。 合同的内容违反法律法规； 一方欺诈、胁迫另一方订立合同； 当事人对合同条款有重大误解。 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。 因此，在处理此类纠纷时，建议您及时寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。