甲乙双方签订租房合同,乙方中途不愿承租可解除合同并不退还租金,这种情况下,甲方不愿承租,可以解除合同吗。
9天前在租赁合同中,一方有权随时要求对方按照合同约定履行义务。如果乙方中途不想要继续承租房屋,那么根据《民法典》的规定,他们有权提前通知甲方并请求解除合同。在这种情况下,甲方同样有权选择是否要解除合同,并且有权决定是否需要补偿或赔偿乙方的损失。 如果甲方不同意解除合同或者不愿意赔偿乙方的损失,而乙方坚持要解除合同,那么甲方可以选择起诉到法院要求解除合同,并要求乙方承担违约责任。同时,如果乙方没有及时支付剩余租金或者未按期搬出,甲方还有权采取必要的措施来保护自己的权益,比如进行催告和诉讼等。 总之,在这种情况下,关键在于明确双方的权利和义务,以及如何通过合法途径解决争议。建议您与法律顾问详细讨论相关事宜,以便获得最合适的解决方案。