您好！根据法律规定，对于未取得房屋所有权证书的房地产交易，税务机关有权要求纳税人按照国家规定补缴契税。关于您提到的税费问题，您可以咨询当地税务局或房管局，了解具体的计算方法和标准。如果确实存在争议，可以考虑通过行政复议或诉讼途径解决。 请注意，以上信息仅供参考，具体政策法规可能会因地区而异，请以当地相关部门的具体规定为准。如果您对法律问题有疑问，建议寻求专业的法律顾问进行详细解答。